Apartament 3 cam de inchiriat

SUPRAFAȚĂ & COMPARTIMENTARE

• Suprafață utilă totală interioara: 77,6 mp

• Living: 19,3 mp

• Bucătărie închisă: 10,8 mp (evacuare hotă mascată)

• Dormitor matrimonial: 14,0 mp

• Dormitor secundar / birou / dressing / camera copil: 15,9 mp (se mobilează la cerere)

• Baie en‑suite: 4,3 mp

• Baie secundară: 4,0 mp

• Hol cu spații de depozitare: 9,3 mp

• Terasă: 26,8 mp – deck ceramic flotant + degivrare (acces din toate camerele)

Suprafață utila cu tot cu terasă: ≈ 104,4 mp.

⸻

FINISAJE & DOTĂRI PREMIUM

• Fațadă ventilată Swisspearl + vată bazaltică

• Tâmplărie Schüco aluminiu, geam tripan low‑E

• Parchet laminat premium Balterio

• Uși Filomuro cu toc ascuns, balamale invizibile

• Cada & obiecte sanitare Geberit / Daniel Rubinetterie

• Aer condiționat LG multi‑split, control Wi‑Fi

• Centrală termică individuală Ariston

⸻

MOBILIER & ELECTROCASNICE (investiție ~ 50 000 €)

• Combina frigorifică încorporabilă

• Cuptor conventional + aburi

• Plită cu inductie

• Hotă telescopică

• Mașină de spălat vase

• Mașină de spălat + uscător 2 in 1

• Televizoare Philips cu Android TV si Ambilight

• Colțar premium Bubble Sofa modular (se poate aranja si in forma de pat)

• Pat tapitat cu ladă, dressinguri si mobila pe comandă

⸻

FACILITĂȚI ALE COMPLEXULUI

• Piscină semi‑olimpică interioară & zonă wellness & spa (in curand)

• Pistă de alergare de 1,5 km + peste 10 000 mp spații verzi

• Sală de fitness, lobby cu recepție & concierge (in curand)

• CCTV + pază 24/7, acces controlat, videointerfon

• Parcări subterane și supraterane

• Spații comerciale la parter (market, cafenele, restaurante) (in curand)

⸻

LOCALIZARE

• Zona Pipera‑Voluntari, la 6 km de Parcul Herăstrău și 7 km de Aeroportul OTP

• Promenada Mall, Băneasa Shopping City, Pipera Plaza – 5‑10 min

• Școli internaționale: American School, OLIMP Kids, Mark Twain – proximitate

• Stații STB & acces rapid la DN1 / A3

⸻

CONDIȚII CONTRACTUALE

• Proprietar persoană fizică • nu se percepe TVA

• Contract pe minimum 12 luni; garanție 2 luni

• Parcarea subterană loc XXL inclusa in pret (incape orice masina)