Apartament de 3 camere, 2 bai+ terasa + curte proprie - Zona Floreasca

Apartament Premium 3 camere cu Curte Proprie - Comision 0%

Pret apartament: 460,000 € + 19% TVA

Compartimentare ideală:

- Living + bucătărie: 40 mp

- Dormitor matrimonial: 12,8 mp + dressing 3.4 mp + baie 5.8 mp

- Dormitor 13.6 mp + baie 3.7 mp

- Hol acces: 8,6 mp

- Terasa acoperita: 15.6 mp

- Curte proprie: 80 mp

FAȚADĂ

- Placată integral cu cărămidă aparentă Feldhaus Klinker.

- Pereți cortină și panouri vitrate Reynaers cu sticlă performantă Guardian Industries (coeficient Ug 1.0 W/m²K, protecție solară și fonică).

- Termoizolație superioară STO Color cu vată minerală ignifugă de 12 cm.

- Elemente metalice zincate și vopsite electrostatic.

- Plafoane terase Hunter Douglas și iluminat exterior premium Lucedomotica.

COMPARTIMENTĂRI

- Pereți între apartamente: cărămidă Wienerberger 25 cm pentru izolație fonică și termică.

- Pereți interiori: sistem complet Saint-Gobain Rigips, cu vată bazaltică de 50 mm, protecție la foc EI90.

FINISAJE PREMIUM

- Pereți zugrăviți lavabil extra-mat STO Color In.

- Parchet stejar triplustratificat Lamett - Barn One Strip, periat și uleiat.

- Terase cu plăci ceramice antiderapante Dolmix 20 mm.

- Placări ceramice și obiecte sanitare din Italia (Ragno, Keope, Vogue, Supergres, Hidra, Irsap, Artceram, Glass 1989).

- Uși intrare blindate Nusco Silver (siguranță clasa 3), uși interior fonoizolate Filomuro cu feronerie AGB neagră.

INSTALAȚII DE ULTIMĂ GENERAȚIE

- Încălzire centralizată și apă caldă menajeră - 6 centrale Viessmann.

- Încălzire în pardoseală Caleffi + convectoare pardoseală Korado Licon pentru lofturi.

- Climatizare centralizată Mitsubishi Electric VRF.

- Instalații electrice retro OBO și corpuri de iluminat Lucedomotica.

SPAȚII COMUNE

- Parcare subterană complet echipată antiincendiu, sistem desfumare și evacuare CO.

- Ascensoare moderne Schindler Seria 3000 (8 persoane, viteză 1 m/s).

- Generator propriu Atlas Copco pentru siguranță energetică.

Localizare Excelentă:

- Promenada Mall – 13 minute mers pe jos

- Metrou Pipera – 15 minute mers pe jos

- Parcul Verdi – 15 minute mers pe jos

- Kaufland – 5 minute mers pe jos

Un ansamblu premium creat pentru confort maxim, în cea mai dinamică zonă a orașului.