Vila 247 mp, in curs de renovare. Calea Dorobanti

NORTH HOMES BUCHAREST ARE PLACEREA DE A VA PREZENTA :

Vila S+P+M, 247 mp, în Curs de Renovare – Calea Dorobanți

📍 Locație excelentă – Dorobanți

💼 Detalii proprietate:

Suprafață totală construită: 247 mp

Teren liber: 33 mp

Intrare directă din stradă, cu deschidere de 11 m

Vila se află într-o locație centrală, la câțiva pași de Calea Dorobanți și beneficiază de o structură S+P+M, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru birouri, cabinet medical, grădiniță, after-school sau alte activități comerciale.

🏠 Structura imobilului:

SUBSOL (35 mp):

2 camere, ideal pentru depozitare sau birou

PARTER (115 mp):

Hol

Living generos

Baie

Bucătărie

Casa scării

Dormitor mare

Spațiu deschis, ce poate fi compartimentat conform nevoilor

MANSARDA (97 mp):

Open space, care poate fi împărțit în funcție de preferințe

2 băi

1 dormitor/birou

Dressing

🔨 Renovare în curs:

Parterul a fost renovat în 2007

Mansarda este în curs de renovare și compartimentare, cu autorizație de construcție expirată

Posibilitate de personalizare: Cumpărătorul are oportunitatea de a finaliza lucrările și de a compartimenta spațiile conform dorințelor și nevoilor sale, fără a fi nevoit să păstreze finisaje sau compartimentări anterioare.

📜 Informații importante:

Autorizație de construcție expirată – necesară pentru continuarea lucrărilor

Toate lucrările deja efectuate sunt realizate pe baza proiectelor de rezistență și structură autorizate

Vila nu are istorii pe Legea 112 sau Legea 10

Vânzător: Persoană fizică

💰 Preț: 495.000 €

🏡 Oportunitate de investiție:

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a finaliza și personaliza o vilă într-o locație excelentă, la doar câțiva pași de Calea Dorobanți, în apropiere de transport public, magazine și puncte de interes. Fie că dorești să o transformi într-o locuință de lux sau într-un spațiu comercial premium, acest imobil îți oferă multiple posibilități.

📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!