Vând vila în duplex 4 camere, 3 dormitoare, 4 bai, 2 locuri parcare

🏡 Vilă Tip Duplex cu 3 Dormitoare, Curte Proprie și Finisaje Premium

📍 Zona Străulești | Comision 0% | Direct de la dezvoltator

Îți prezentăm o vilă elegantă și luminoasă, tip duplex, situată într-un cartier de case, liniștit și bine conectat. Perfectă pentru familie sau pentru cei care își doresc confort premium, aproape de oraș, dar feriți de agitație. Documentația pentru obținerea autorizației de construire este depusă, iar finalizarea lucrărilor este estimată la 12 luni de la emiterea autorizației.

✅ Avantajul tău: Îți poți personaliza complet locuința, după propriul stil și preferințe. Plata se face flexibil: avans + diferență la finalizare.

📐 Compartimentare inteligentă | Spații generoase

Parter

Living generos + scară interioară: 34,60 mp

Bucătărie închisă: 13,35 mp

Hol acces: 3,95 mp

Baie completă: 4,95 mp

Două terase: 13,50 mp și 1,55 mp

Etaj 1

2 dormitoare spațioase (~14,45 mp fiecare), fiecare cu:

✔ Baie proprie – 5,65 mp

✔ Dressing propriu – 5,05 mp

2 balcoane: 9,90 mp și 3,85 mp

Etaj 2 – Master Retreat

Dormitor matrimonial impresionant: 30,00 mp

Dressing separat: 8,90 mp

Baie proprie: 5,60 mp

Terasă generoasă: 14,00 mp + balcon: 4,90 mp

Hol + scară: 8,10 mp

🔸 Un etaj dedicat complet intimității și confortului tău!

🛠️ Calitate Premium | Specificații Tehnice

Hidroizolație dublă cu folie bituminoasă armată

Izolație termică superioară: polistiren extrudat ignifug – 25 cm

Structură solidă din beton armat

Rezistență crescută la incendiu și cutremure – Clasă de expunere seismică III

Finisaje la alegere: parchet triplustratificat, gresie/piatră naturală antiderapantă, faianță de calitate superioară

🚗 Facilități și Locație Ideală

2 locuri de parcare în curte

Curte proprie – perfectă pentru familie, grădină, zonă de joacă sau relaxare

📍 Acces rapid către:

Școală – 3 minute de mers pe jos

Parcul Mogoșoaia – 5 min cu mașina

Kaufland & Lidl – 4 min pe jos

Metrou Străulești – 5 min cu autobuzul

Colosseum Mall – 6 min cu mașina

✅ Comision 0% | Vânzare directă de la dezvoltator

🔧 Personalizare completă în funcție de preferințele tale

📞 Contactează-ne pentru detalii și programarea unei întâlniri!