Vila de vânzare, 5 camere + 3 bai Zona Domenii

VILĂ INDIVIDUALĂ P+1 – 180 MP UTILI – CURTE PROPRIE – PANOURI FOTOVOLTAICE 9 KW

Locație excelentă: Piața Domenii – Str. Gheorghe Moisil, Sector 1, București

🏠 DESCRIERE GENERALĂ

Vă prezentăm o vilă individuală, bine întreținută, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sector 1 – Piața Domenii. Proprietatea oferă spațiu generos, eficiență energetică și acces rapid către puncte de interes esențiale.

📐 DETALII PROPRIETATE

Suprafață utilă: 180 mp

Regim înălțime: Parter + Etaj

Compartimentare: 5 camere

Băi: 3 (toate cu duș)

Bucătărie: 1

Terase: 1 (1 mp)

Curte proprie: aprox. 60 mp – ideală pentru relaxare sau activități în aer liber

Amprentă la sol: aprox. 100 mp

Parcare: 2 locuri – în curte sau în fața proprietății

🧱 SPECIFICAȚII TEHNICE

An construcție: 1997

Structură: Cărămidă

Acoperiș: Tablă

Încălzire: Centrală termică proprie, calorifere

Izolație & eficiență:

- Ferestre termopan

- Panouri fotovoltaice 9 kW – costuri reduse cu energia

Dotări:

- Aer condiționat

- Gresie pe pardoseli

Stare mobilare: Nemobilată

💼 INFORMAȚII CONTRACTUALE

Proprietatea se află închiriată până la data de 21.12.2025

Chirie lunară actuală: 1.800 EUR

Ideală pentru investitori, cu venit sigur din prima zi

📍 LOCAȚIE PREMIUM – STR. GHEORGHE MOISIL, PIAȚA DOMENII

O zonă liniștită, sigură și excelent conectată la centrul orașului:

Piața Domenii – 5 min de mers pe jos

Parcul Herăstrău – 12 min pe jos

Arcul de Triumf – 15 min

Metrou Grivița / 1 Mai – 10-12 min

Liceul Tudor Vianu, grădinițe, școli private – în apropiere

Transport public: STB 105, 282 – stații la 3-4 min

✅ AVANTAJE

Vilă individuală într-o zonă de top

Curte proprie, intimitate totală

Parcare inclusă

Eficiență energetică prin panouri solare

Ideală pentru locuit sau investiție

Comision 2%+TVA