Vila 5 Camere + curte 400mp si 5 locuri parcare + Garaj - zona Pipera

Vila Ta Ideală – Confort și Eleganță în Zona Pipera

Această vilă individuală, complet renovată în 2023-2024, îmbină perfect spațiul generos, dotările premium și locația privilegiată, fiind locul ideal pentru a-ți crea acasă momente memorabile.

Detalii Tehnice:

- Tip: Vilă individuală

- Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj + Pod amenajat și încălzit

- An construcție: 2007 (renovare completă 2023-2024)

- Suprafață totală: 180 mp (inclusiv garaj și terasă)

- Suprafață teren: 410 mp

- Amprentă la sol: 127 mp

Compartimentare Funcțională:

✔ Parter (105 mp):

- Living spațios: 27 mp, ideal pentru relaxare sau momente petrecute alături de cei dragi.

- Bucătărie modernă, open-space: 11 mp, complet echipată și pregătită pentru gătit.

- Birou/Dormitor suplimentar: 12 mp – perfect pentru work-from-home sau musafiri.

- Baie elegantă: 4,5 mp, cu finisaje moderne.

- Terasă închisă: 14 mp – un spațiu intim pentru relaxare, indiferent de anotimp.

- Garaj încălzit: 16,5 mp, cu acces direct în casă.

✔ Etaj (73 mp):

- Dormitor matrimonial generos: 31 mp, dotat cu dressing spațios – poate fi reconfigurat în două camere separate.

- Dormitor secundar: 15 mp, ideal pentru copii sau oaspeți.

- Baie spațioasă: 9 mp, echipată atât cu cadă, cât și cu cabină de duș.

✔ Pod Amenajat:

- Suprafață de 20 mp, izolat și încălzit, perfect pentru un birou suplimentar, hobby-uri sau depozitare.

✔ Curte Amenajată – Oază de Relaxare:

- Gazon artificial: Întotdeauna verde și ușor de întreținut.

- Foișor și grătar din piatră: Locul perfect pentru grătare cu familia și prietenii.

- Leagăn și pomi fructiferi: Bucură-te de meri, pruni și cireși în propria grădină.

- Magazie de depozitare: Spațiu suplimentar pentru organizare.

Dotări Premium:

- Centrală Vaillant cu boiler de 120 L, pentru eficiență energetică.

- 4 aparate de aer condiționat: Confort garantat în orice anotimp.

- Sisteme de siguranță: Supraveghere video cu 8 camere și sistem de alarmă.

- Utilități adiționale: Put propriu pentru udarea grădinii.

- Parcare generoasă: Garaj încălzit, locuri în curte și 3 locuri suplimentare în fața casei.

Locație Strategică:

- Pipera Plaza: 11 minute cu mașina.

- Lidl: 9 minute cu mașina.

- Metrou Pipera: 17 minute cu mașina.

- Aproape de școli internaționale, centre comerciale și toate facilitățile de care ai nevoie.

De Ce Să Alegi Această Vilă?

✔ Design modern și finisaje premium.

✔ Spațiu generos pentru întreaga familie.

✔ Curte privată perfect amenajată.

✔ Accesibilitate excelentă într-o zonă de prestigiu.

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Vila perfectă pentru tine te așteaptă! 🏡✨

Comision 2%+TVA