Spatiu comercial de vanzare in zona Piata Presei - Comision 0%,

Spațiu de Birouri Premium de Vânzare – Piața Presei Libere 🏢📍

Comision 0% | Reprezentare directă din partea dezvoltatorului

🔑 Oportunitate ideală pentru afacerea ta sau pentru o investiție cu randament sigur!

Situat într-o zonă ultracentrală, modernă și extrem de accesibilă, acest spațiu versatil – amplasat la parterul unui imobil boutique (P+2+M), finalizat în 2024 – oferă vizibilitate excelentă, dotări de top și un cadru ideal pentru birouri sau activități comerciale.

Poziționat strategic, la câțiva pași de Piața Presei Libere și Parcul Herăstrău, spațiul beneficiază de un flux pietonal constant și conexiuni excelente cu restul orașului.

📐 Date Tehnice & Compartimentare

Suprafață utilă totală: 50,56 mp (inclus balcon generos)

Open space: 46,06 mp – spațiu flexibil, ușor de adaptat

Baie complet echipată: 4,50 mp

Zonă exterioară în fața spațiului: 25–27 mp – ideală pentru terasă, expunere brand sau extindere

Funcționalitate:

✔️ Birouri | ✔️ Showroom | ✔️ Salon | ✔️ Cabinet medical | ✔️ Studio | ✔️ Alte activități comerciale

🛠️ Dotări Premium & Confort Modern

Încălzire în pardoseală cu centrală proprie Vaillant – confort și eficiență energetică

Tâmplărie VEKA (7 camere) cu geam tripan – izolare fonică și termică superioară

Pereți din cărămidă Porotherm – compartimentare solidă și durabilitate

Sistem de supraveghere video – siguranță 24/7

Predare complet finisată, cu opțiunea personalizării materialelor și finisajelor

📍 Localizare Premium – Vizibilitate & Accesibilitate

O zonă dinamică, ideală pentru afaceri moderne:

Parcul Herăstrău / Piața Presei Libere:

- 3 min cu mașina

- 9 min cu transportul public

- 17 min de mers pe jos

Metrou Jiului:

- 7 min cu transportul public

- 17 min pe jos

Lidl:

- 2 min cu mașina

- 12 min pe jos

- Lagoon Park: 13 min pe jos

- Băneasa Shopping City: 10 min cu mașina

🎯 Investiție Inteligentă într-o Locație cu Potențial

Acest spațiu este ideal pentru orice business care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal, acces facil și un cadru reprezentativ:

✔️ Birouri

✔️ Clinici și cabinete medicale

✔️ Spații comerciale

✔️ Servicii beauty & wellness

✔️ Showroom-uri

💰 Prețuri & Beneficii

- Spațiu comercial: 150.000 € (TVA inclus)

- Loc de parcare: 20.000 € (TVA inclus)

- Comision 0% – achiziționezi direct de la dezvoltator