ID CP2461948
Casă D+P+E | Ideală pentru Clinică, Birouri | Metrou Laminorului
ID CP2461948
449,000 € + 19% TVA
2,250 € + 19% TVA
🏡 Casă D+P+E | Ideală pentru Clinică, Birouri sau Rezidențial | Locație Premium
Situată într-o zonă liniștită de case, chiar vis-a-vis de Parcul Bazilescu, această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru o clinică medicală, salon de înfrumusețare, birouri sau chiar locuință. Cu acces rapid la metrou (5 min) și la toate facilitățile esențiale, imobilul oferă spații generoase, compartimentare eficientă și o renovare recentă de calitate premium.
Detalii Proprietate
✔ Suprafață utila: 138.88 mp + curte 27 mp
✔ Construită în 1993 | Renovare recentă
✔ Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj
✔ Încălzire: Centrală proprie, calorifere
✔ Băi: 3 (inclusiv geam la baie, dar necesită schimbarea toaletei la demisol)
✔ Orientare: SUD-EST – lumină naturală optimă
✔ Parcare: 1 loc în fața curții + 1 loc vizavi
✔ Se vinde doar cu bucătăria mobilată
Compartimentare & Spații Disponibile
🔹 Demisol: Bucătărie – 12.08 mp; Garaj – 25.88 mp; Anexă centrală termică – 8.98 mp
🔹 Parter: 2 camere – 12.96 mp și 11.16 mp; Hol spațios – 15.78 mp (poate fi utilizat ca o cameră separată); Baie – 5.40 mp
🔹 Etaj: 2 camere – 24.42 mp și 16.28 mp; Hol – 5.94 mp; Terasă – 5 mp
Locație de Top | Acces Rapid
🚇 Metrou Laminorului – 7 min de mers pe jos
🌳 Parcul Bazilescu & Lidl – 3 min de mers pe jos
🛍 Piața 16 Februarie – 13 min de mers pe jos
🏬 Colosseum Mall – 9 min cu mașina
🛒 Kaufland & Penny – 5 min cu mașina
Preț & Modalități de Achiziție
✔ Preț vânzare: 449.000 € + TVA (sau cu taxare inversă pentru firme)
✔ Se poate utiliza și în scop rezidențial
✔ Disponibilă și pentru închiriere: 2.250 €/lună + TVA
📞 Pentru detalii și vizionări, contactează-ne acum!
Comision 2%+TVA la vanzare. Pentru inchiriere se percepe un comision de 50%+TVA din prima chirie
