ID CP2186944
Vila de vanzare 5 camere+curte metrou Bazilescu. Ocazie unica!
ID CP2186944
530,000 € (negociabil)
Această vilă impresionantă, finalizată în 2012, oferă spațiu generos, finisaje de calitate și o localizare excelentă, ideală pentru familii sau profesioniști care caută un cămin în mijlocul liniștii, dar cu acces facil la toate facilitățile urbane.
Caracteristici de Excepție:
- Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod înalt, perfect pentru organizarea unui stil de viață modern.
- Construcție solidă: Ridicată pe cuzineți armați, cu subsol din beton și structură de cărămidă, având planșee din beton armat inclusiv între etaj și pod.
Spații Interioare Generoase:
- Subsol: Garaj spațios de 42 mp, cu acces facil pe pantă, porți automate și lumină naturală.
- Intrare directă în holul de la parter.
- Parter: Living generos de 40 mp – perfect pentru momentele de relaxare în familie. Birou luminos, ideal pentru work-from-home. Bucătărie modernă, cu ieșire pe o terasă însorită. Două grupuri sanitare și un hol amplu, primitor.
- Etaj: Trei dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă și intimitate. Două holuri generoase pentru acces facil. O baie elegantă (cu posibilitatea de a adăuga încă una). Două terase: una deschisă, perfectă pentru momentele de relaxare, și una închisă, ideală pentru utilizare pe tot parcursul anului.
- Pod: Înălțime de 4 metri pe coamă și două lucarne mari. Structură solidă, pe placă de beton armat, cu posibilitatea de a amenaja 2-3 camere suplimentare.
- Exterior și Facilități: Curte primitoare: Pavata cu beton armat, completată de vegetație matură și un puț propriu pentru udarea grădinii.
Porți automate: Acces rapid și ușor. Acoperiș din țiglă ceramică: Durabilitate și izolație termică superioară. Ferestre termopan cu tâmplărie din aluminiu: Eficiență energetică și estetică modernă.
Finisaje și Dotări Premium:
- Renovări recente: Bucătăria și băile au fost complet reamenajate în 2023.
- Încălzire eficientă: Centrală termică pe gaz, cu instalații din cupru.
- Confort termic excelent: Vilă răcoroasă vara și călduroasă iarna.
- Mobexpert Classic: Posibilitate de vânzare mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.
- Documentație completă: Proiect, autorizație, recepție și intabulare, toate puse la dispoziția cumpărătorului.
Localizare Avantajoasă:
- Parc Bazilescu: 8 minute de mers pe jos.
- Metrou Bazilescu: 9 minute de mers pe jos.
- Lidl: 13 minute de mers pe jos.
- Colosseum Mall: 7 minute cu mașina.
- Parcul Herăstrău: 10 minute cu mașina.
- Kaufland: 6 minute cu mașina.
De ce să alegi această vilă?
✔ Spațiu și lumină din plin: Ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciază spațiile generoase.
✔ Posibilități de personalizare: Podul mansardabil îți permite să creezi camere suplimentare sau un spațiu dedicat hobby-urilor.
✔ Localizare de top: Aproape de metrou, parcuri, școli și zone comerciale, dar departe de agitația urbană.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și descoperă locuința ideală pe
Comision 2% + TVA