Ocazie unica! Vila 5 camere, 3 terase si parcare Jolie Ville

North Homes Bucharest va ofera oportunitatea de a achizitiona aceasta vila modernă, în stil mediteranean, situată în zona exclusivistă Erou Iancu Nicolae, în apropiere de complexul Jolie Ville!

Proprietatea se află într-un complex închis de 5 case individuale, oferind un cadru intim și liniștit.

Orientarea ideală S și V asigură multă lumină naturală și o priveliște superbă asupra grădinii mature, oferind intimitate și confort.

Vila se află pe cel mai mare lot de teren din complex, având posibilitatea de a amenaja o piscină privată, perfectă pentru momente de relaxare.

Distribuția interioară:

Parter:

Living generos de 48 m², ideal pentru momente de relaxare și socializare, cu ieșire directă la terasa laterală.

Bucătărie închisă (16 m²), complet mobilată și utilată, cu acces direct la terasa principală.

Baie modernă cu WC și chiuvetă, perfectă pentru oaspeți sau utilizare cotidiană.

Etaj 1:

Dormitor matrimonial de 25 m², cu baie proprie dotată cu duș și cadă, pentru un maxim de confort și intimitate.

Două dormitoare suplimentare de 15 m² și 12 m², ideale pentru copii sau birou, fiecare cu acces la o baie modernă comună.

Etaj 2:

Cameră spațioasă de 18 m², perfectă pentru birou, cameră de oaspeți sau dormitor, cu acces direct la o terasă panoramică de 64 m².

Baie proprie cu WC, chiuvetă și duș, oferind un plus de confort.

Etajul 2 poate fi utilizat separat, fiind ideal pentru o cameră pentru bona interna sau pentru oaspeți.

Dotări și facilități:

Geamuri tripan pentru o izolație excelentă fonică și termică.

Pardoseala din gresie și parchet de calitate superioară, care adaugă un plus de rafinament.

Încălzire cu centrală termică proprie pe gaz (35 KW), cu opțiune pentru panouri solare pentru încălzirea apei.

Sistem de alarmă pentru un plus de siguranță.

Grădină matură de 327 m², cu vegetație luxuriantă și un sistem de iluminare care creează o atmosferă plăcută pe timp de seară.

Terase și balcoane: 3 terase (una la ultimul etaj cu vedere panoramică și 2 la parter) care oferă spațiu generos pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber.

Locație:

Vila este situată într-o zonă deosebită, pe o stradă cu circulație restricționată pentru rezidenți, într-un ansamblu de 5 vile individuale. Zona este liniștită, dar accesibilă la toate facilitățile urbane:

Acces la transport public: Stația STB (autobuz 301) la doar 8 minute pe jos.

Magazine: Complexul comercial Jolie Ville (Mega Image, World Class) 8 min, Lidl 8 min, Profi 6 min.

Școli internaționale: Liceul Mark Twain (5 min), Cambridge School of Bucharest (8 min),.

Alte facilități: Restaurante de top, World Class Atlantis (25 min), Padurea Băneasa, perfectă pentru plimbări în natură.

Vila se află într-o locație ideală, departe de agitația urbană dar la doar câțiva pași de principalele puncte de interes, cum ar fi centre comerciale, restaurante și instituții de învățământ.

Ideală pentru familii, oferind confort, siguranță și intimitate într-o zonă exclusivistă.

Ne vedem la vizionare!